美媒:中国人抢买西方豪宅 扭曲房价触怒当地居民

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加拿大多伦多是中国人购置房产的热门城市(图源:VCG)

中国人近来年对国外房地产兴趣高涨,令外国城市面临泡沫化危机。国外居民开始抱怨,却也无可奈何。

《华尔街日报》6月6日刊文《西方城市想要冷却中国的买房热,但无计可施》称,中国人对国外房地产兴趣飙升造成大批资本席卷全球多个城市,扭曲国内房价和触怒当地居民。无论何种限制措施都无法阻挡这股买房潮。

该文章由温哥华、悉尼和北京三的的常驻记者联合撰写,表明了中国人热衷的外国房地产狂购,形成多种巨大压力,也引起泡沫危险。

文章首先提到中国北京的情况称,不久前,北京展览馆人潮涌动,这里的房地产展示交易会即北京房展,吸引了成千上万对国外房地产感兴趣的观众。

写到加拿大温哥华时称,2016年中国买家抢购住宅导致房价每月同比飙升30%。当地政府对外国买家征税15%,中国买家遂转战多伦多,很快便推升该市房价。

对此,加拿大安大略省官员2017年4月也实行对外国买家征税15%的政策,以期遏制多伦多地区房价大涨。不过,面对温哥华与多伦多的限制政策出台,中国买家遂转战其他城市,并很快便推升其他城市的房价。

报道指出,虽然2017年中资海外购房热潮曾一度停歇,但2017年8月热潮又开始了。由于中国买家需求依然强烈,包括地产商、贷款机构、地产中介、律师等多方正努力填补当前资金空缺的商机,积极为中国买家提供海外购房的一条龙服务,交易正逐渐回暖。

2017年瑞银全球房地产泡沫指数显示,就全球范围来看,加拿大多伦多面临的房地产泡沫风险最大,其次为斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹。

报道警告在亚太地区,香港和悉尼的房地产泡沫风险也有上升。

各国虽然出台遏制措施,但中国人购买外国名城的各种豪宅热情没有褪减。
 

综编:黄京羽

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