台学者:房地产泡沫若破 中国大陆恐爆金融危机

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2018-11-09 01:39:07

台湾学者李志强分析,中国大陆地方政府藉由房地产价格上涨,将债务转嫁给家庭,急速上升的家庭负债将是大陆最大金融隐忧。他说,“如果房地产泡沫破了,中国大陆恐将爆发金融危机”。

台学者认为,中国大陆房地产泡沫破裂,恐似美国次级房贷金融危机(图源:VCG)

据台湾中央社11月9日报道,中共政治局日前开会讨论经济议题时坦言,经济下行压力有所加大,长期累积的风险隐患有所暴露。加上中美贸易冲突僵持不下,外界担忧中国大陆金融市场恐发生系统性风险。

淡江大学国际事务学院、中华民国国际关系学会上午举办“变迁中的国际秩序与挑战”国际学术研讨会。淡大中国大陆大陆研究所所长李志强在会中作上述分析。

李志强援引国际清算银行(BIS)统计指出,中国大陆2017年负债率达255.7%,政府部门占47%、非金融企业占160.3%,家庭占48%。对照2007年,中国大陆大陆10年来,总负债率共上升110.8个百分点。

他表示,以可支配收入计算,中国大陆2017年的家庭负债率已达107.2%;2008年却只有40%左右;此外,中国大陆家庭储蓄成长率已经从2010年的16%,下降到2017年7.7%的历史低点。

李志强认为,2008年到2016年,中国大陆土地价格也上涨了近4倍,这是因为地方政府为了避免破产,将债务转移到土地及房地产上涨。民众担忧未来买不起房,因此耗用大量存款,并向银行大量借贷,提高了家庭负债率。

他指出,如果这种情况持续恶化,民众负担不起房贷,房地产泡沫一旦破裂,中国大陆恐将面临如同2007年美国次级房贷的金融危机。

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编辑:宛然

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